ご家族で使用されていた築15年程の戸建て物件をシェアハウスに転用した事例です。
お子様が成人されて5LDの物件ではお部屋が余っており、他にお持ちの駅前の区分マンションにオーナー様はお引っ越しをされて空いた戸建て物件を一般賃貸にするかシェアハウスにするかという事でご相談を頂きました。

一般賃貸ですと1家族に貸すので収入も1か0、そして家賃収入も満室になった場合は一般賃貸相場の倍程のシュミレーションでしたので、初期費用は一般賃貸に出すより少しかかりますがシェアハウス転用をお選び頂きました。
物件をお持ちでしたので年間の表面利回りとしましては、100％を超えますので、非常に可能性のある投資方法だと思います。
物件の方も駅から3km以上という事が不安要素でしたが2ヶ月程で満室稼働となっております。

シェアパートナーズは、こういった中古物件の合法的なシェアハウス転用のアドバイス、リフォーム、インテリアにはじまり、転用後の集客、管理までワンストップで対応いたします。
どうぞお気軽にお問い合わせください。