FAQ
よくある質問
- Q.1 シェアハウスってなんですか？
- シェアハウスとは１つの住居に複数の人で住み、リビングやキッチン、お風呂やトイレなどは共同で使用します。共有スペース以外に鍵付きのプライベートルームをご用意しておりますので、プライベートやセキュリティー面は安心です。海外や日本でも関東では既に一般的ですが東海地区でもここ3.4年で急激に物件が増えています。
- Q.2 初期費用はいくらかかりますか？
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初期費用は、初月の家賃と共益費の日割り、借家人賠償保険、事務手数料、保証委託料(月々の支払額の30%or50%)が掛かります。
◯初期費用のシュミレーション
例〕家賃30,000円のお部屋に保証会社を利用し、月の途中(10日〜)ご入居した場合。
・家賃：30,000円÷30(1月)×20日＝20,000円
・光熱費：10,000円÷30(1月)×20日＝6,667円
・借家人賠償保険：500円÷30(1月)×20日＝333円
・家賃保証会社：40,500円(毎月の振込額)×30%＝12,150円
・事務手数料：20,000円(キャンペーン物件は無料)
・合計初期費用：59,150円◯毎月のお支払いイメージ
例〕家賃30,000円、光熱費10,000円のお部屋の場合。
・家賃：30,000円
・光熱費：10,000円
・借家人賠償保険：500円(入居者さんによる火災等を対象とした保険)
合計：40,500円 - Q.3 入居に審査はありますか？
- ご入居後お互いにトラブルの無いように、ハウスルールやコンセプトと、あなたのニーズが合うかどうかご確認をさせて頂きます。
ご入居をお断りさせて頂く事もあります。（当ルームの基準により、事由はお伝えしかねますのでご了承ください） - Q.4 入居の期間はどれくらいから可能ですか？
- 基本的には6ヶ月以上のご契約となりますが、物件によっては1ヶ月以上からご対応している物件もございます。
基本的に半年未満でご退去の場合は短期違約金として半月分が退去時に掛かります。
お気軽にお問い合わせください。 - Q.5 友達をハウスに呼ぶ事はできますか？
- もちろん大丈夫ですよ！
共有部分に友達を呼ぶ際はハウスグループラインにて事前に他のメンバーにお知らせ下さい。 - Q.6 入居時に保証人は必要ですか？
- 保証会社をご利用頂く為、保証人様は不要です。
何かあった場合の連絡先として、緊急連絡先は必要となります。 - Q.7 家賃の支払い方法はどういった形ですか？
- 27日までに翌月分の家賃を指定口座にお振込み頂くか、口座振替も可能です。
- Q.8 インターネットは使用できますか？
- ハウス内は無線にてWi-Fiが飛んでいますので無料で接続可能です。
- Q.9 ハウス内のルールはありますか？
- ハウス内は全面禁煙です。
共有部分の掃除やゴミ捨ては分担して行って頂きます。
その他のルールは見学時にお問合せください。
入居条件など
光熱費に含まれる物
ガス代、電気代、水道代、インターネット代、トイレットペーパー、ティッシュ、食器洗剤、調味料（酒・みりん・さとう・醤油・塩・コショウ・油）、アルミホイル、サランラップ、ゴミ袋、バスマット、その他共有部分の備品など。それ以外に必要な物は各自購入下さい。
※光熱費は、あまりに使用料が多くなる場合は改訂させて頂く事がございます。
入居の条件
- 18才〜40歳位までの方。(20歳未満の方のご入居は保護者の方の同意書が必要となります）
- 日本語を話せる方。
- 法律を守れる方、社会的モラルのある方。
- 最低限のコミュニケーションがとれる方。
- タバコを吸わない方（ベランダも含め全て禁煙となります）。
- 基本的に半年以上でのご契約になります。（短期希望の場合は見学時にご相談ください)
- ※短期での途中退去は短期違約金として半月分が退去時に掛かります。
入居に必要な物
- 布団（ベッドには必ずシーツをかけて使用してください。シーツを使用せずにマットレスが汚損、消耗の場合はご請求させて頂きます）
- 身分証明書(保険証、パスポート、運転免許証等）
※審査の内容については一切お答えできませんのでご了承ください。
初期費用
- 初月家賃(日割り)
- 初月共益費(日割り)
- 保証委託料(月額総賃料の50%)
- 事務手数料：20,000円(キャンペーン物件は無料)
初期費用のシュミレーション
例〕家賃32,000円のお部屋に保証会社を利用し、月の途中(10日〜)ご入居した場合。
- 家賃：32,000円(非課税)÷30(1月)×20日＝21,333円(非課税)
- 光熱費：14,300円(税込)÷30(1月)×20日＝9,533円(税込)
- 家賃保証会社：46,300円(毎月の振込額)×50%＝23,150円(非課税)
- 事務手数料：20,000円(キャンペーン物件は無料)
- 合計初期費用：54,016円(税込)
毎月のお支払いイメージ
例〕家賃32,000円、光熱費14,300円の場合。
- 家賃：32,000円(非課税)
- 光熱費：14,300円(税込)
- 口座引落手数料：330円(税込)
合計：46,630円(税込)
オンライン物件見学・ご契約
ハウスのご見学やご契約をスマホやパソコンのビデオ通話を使って、おうちにいながらでもオンラインでできるようになりました。※契約書の作成などは郵送にてお送りいたします。
ご見学予約の際のお願い（必ずお読みください）
■ご入居者様への事前連絡やスタッフの調整がございますので、できれば2日以上先の日時でお願い致します。
例)”今日の午後から”などはご要望にお応えできないことが多いです。
■ご見学希望日時は第1希望〜第3希望までなるべく多く頂けると調整がスムーズです。
■土日祝は基本的にはお休みとなっております。
※土日祝しか調整が付かないという方は少し早め(1週間以上前)からご予約を頂けましたらなるべくご希望に添えるように調整をさせていただきます。
〔おすすめの時間帯〕
土日祝、夜間や早朝はご入居者さんもリビングや水回りを使用しバタバタする時間帯となります。逆に平日の日中は皆様お仕事の為、共有部分などをゆっくりご見学いただける為、おすすめさせていただいております。