シェアハウス藤が丘
レトロかわいいシェアハウス藤が丘｜家賃33,000円
『シェアハウス藤が丘』は、名古屋市名東区の藤が丘駅から徒歩18分の場所にある、鍵付き個室・家具家電付きの安心して暮らせるシェアハウスです。
閑静な住宅街に位置し、藤が丘駅には直結の商業施設・スーパー・ドラッグストアが揃っています。
敷金・礼金不要で初期費用を抑えられ、家賃は33,000円〜となっております。Wi-Fiや共用設備が充実しており、一人暮らしより生活コストを大幅に削減できます。
個室は全室鍵付きでプライバシーを確保しており、共用部は定期的に清掃をして頂いておりますので、常に清潔に保たれています。入居者同士は“必要以上に干渉しない、ちょうど良い距離感”が特徴で、シェアハウス初心者でも安心。
ハウスは治安の良い地域のため、女性や初めて名古屋で暮らす方に特に選ばれています。
通勤・通学アクセスにも優れており、地下鉄東山線の始発駅になるので、座って栄・名古屋駅まで乗り換えなしで通うことができます。また、藤が丘駅は愛知学院や外語大学、椙山大学行きのバスがあるので大学生にも人気ですよ。
| 家賃 | 33,000円〜38,000円/月額 |
|---|---|
| 共益費 | 14,000円/月額 |
| 借家人賠償保険 | 600円/月額 |
| 住所 | 名古屋市守山区森孝 |
| 定員 | 3名 |
| 入居条件 | 18歳〜45歳位まで 最低半年以上のご入居予定の方 |
| 最寄り駅 | 地下鉄東山線「藤が丘」：18分 |
みんな気になるよくある質問
シェアハウス藤が丘について、お問い合わせで特に多い質問を先にまとめました。
- Q 『シェアハウス藤が丘』はどんな人に向いていますか？
- 名古屋駅、栄へ通勤する社会人、近隣の大学に通う方、ワンルームより価格を抑えてファミリー向けの設備を利用したい方、初めての一人暮らしは不安という方におすすめです。
- Q 藤が丘駅〜栄駅までどれくらいで行けますか？？
- 地下鉄東山線を利用し、藤が丘駅から栄駅まで約22分です。乗り換えがなく、始発駅なので座りやすく通勤や通学の負担が少ない立地です。
- Q 藤が丘駅〜名古屋駅までどれくらいで行けますか？？
- 地下鉄東山線を利用し、藤が丘駅から名古屋駅まで約25分です。乗り換えがなく、始発駅なので座りやすく通勤や通学の負担が少ない立地です。
- Q 藤が丘でワンルームを借りるより安いですか？
- 藤が丘でワンルームを借りる場合は、家賃と光熱費を合わせて月7万円前後になることが一般的です。
本シェアハウスでは、家賃は33,000円〜。
光熱費や保険料、消耗品を含めても4万円台前半に収まるため、毎月の固定費を抑えたい方に向いています。 - Q 個室の設備はどんな内容ですか？
- 個室は鍵付きで、ベッド・机・椅子・収納・エアコン完備のため、枕とシーツがあればその日からすぐに生活が可能です。
家具家電や消耗人も揃っているので初期費用を抑えたい方や、引っ越しの手間を減らしたい方に向いています。 - Q シェアハウス藤が丘の特徴は？
-
シェアハウス藤が丘は、藤が丘駅までは徒歩で18分と少し距離がありますが、その分、落ち着いた住宅街にあり、静かで安心して暮らせる雰囲気が特徴です。
周辺にはコンビニ・スーパー・ドラッグストア・飲食店・バス停・スポーツジムが揃っているため、生活しやすい立地です。管理人が平日のテレワークスペースとして1部屋を利用している為、2部屋のみの募集となります。
その為、ファミリー向けの設備を少人数で贅沢にご使用いただけるも特徴です。リビングは18畳とかなり広々としております。
少人数で住人同士は程よい距離感。無理に交流する必要がない“居心地の良い暮らしやすさ”があります。 - Q 藤が丘駅の特徴は？
- 最寄りの”藤が丘駅”は名古屋で一番便利な地下鉄東山線とリニモが使えます。
名古屋駅・栄への移動がしやすく、始発駅となりますので座れないことも少なく、通勤・通学の負担が少ないのが魅力です。朝や夕方の通勤時間帯は2,3分おきに電車が出発するので待ち時間も少ないですよ。
愛知学院や外語大学、椙山大学行きのバス停があるので大学生にも人気。
また、直結の商業施設・スーパー・ドラッグストア・コンビニ・銀行などが揃っています。 - Q 駐車場や自転車置き場は利用できますか？
- 自転車置き場は無料でご利用いただけます。駅までの通勤・通学や近隣の買い物に便利です。
駐車場は長期でご入居の方には敷地内駐車場を7,000円でご案内も可能ですが、1年未満の方は近隣の月極駐車場を直接ご契約ください。
アクセス
主要駅までの時間
地下鉄東山線『藤が丘』〜『栄』：所要時間 22分
地下鉄東山線『藤が丘』〜『名古屋駅』：所要時間 25分
地下鉄東山線『藤が丘』〜『本山』：所要時間 11分
※地下鉄東山線『藤が丘』まで徒歩で18分
近隣施設
- 地下鉄『藤が丘駅』 1300m
- ローソン 150m
- ドラッグスギヤマ 500m
- カネスエFelna(スーパー) 820m
- 平和堂(ショッピングセンター)880m
- 清水屋(ショッピングセンター)930m
設備
共有スペース
- LDK
- キッチン
- お風呂
- トイレ
- 洗面所
- 無線LAN
- エアコン
- 大型液晶テレビ
- DVD
- 共有下駄箱
- 火災報知器
- 冷蔵庫
- 洗濯機
- 掃除機
- レンジ
- 炊飯器
- トースター
- 調理器具
- リビングソファ
- リビングテーブル
- 駐輪場
プライベートルーム
- エアコン
- ベッド
- 無線LAN
- 机＆イス
- 火災報知器
料金＆空室情報
現在、1年以上ご入居の方には特別キャンペーン中です。
事務手数料2万円→無料。
毎月の家賃3,000円オフ&初月家賃半額
| 部屋名 | 部屋の広さ | 料金 | 光熱費 | 性別指定 |
|---|---|---|---|---|
| room1 (個室) |
入居済 | 入居済 | 入居済 | 女性 |
| room2 (個室) |
6畳＋収納1,5畳 | 38,000円 1年以上：35,000円 |
14,000円 | 指定無し |
| room3 (個室) |
事務所利用者 | 事務所利用者 | 入居済 | 男性 |
※室内は全室禁煙です。
※3ヶ月未満のご入居はご案内しておりません。
募集中のお部屋
家賃：38,000(1年以上の方35,000円)
入居条件など
光熱費に含まれる物
ガス代、電気代、水道代、インターネット代、トイレットペーパー、ティッシュ、食器洗剤、調味料（酒・みりん・さとう・醤油・塩・コショウ・油）、アルミホイル、サランラップ、ゴミ袋、バスマット、その他共有部分の備品など。それ以外に必要な物は各自購入下さい。
※光熱費は、あまりに使用料が多くなる場合は改訂させて頂く事がございます。
入居の条件
- 18才〜45歳位までの方。(20歳未満の方のご入居は保護者の方の同意書が必要となります）
- 日本語を話せる方。
- 最低半年以上のご入居予定の方(3ヶ月以上は要相談)
- 法律を守れる方、社会的モラルのある方。
- 最低限のコミュニケーションがとれる方。
- タバコを吸わない方（ベランダも含め全て禁煙となります）。
- 基本的に半年以上でのご契約になります。（短期希望の場合は見学時にご相談ください)
- ※短期での途中退去は短期違約金として半月分が退去時に掛かります。
入居に必要な物
〔お申込み時〕
- 身分証明書(保険証運転免許証等）
- 使用する保証会社申込用紙へのご記入
〔ご入居時〕
- ご契約書一式のご記入、押印
- 初期費用のお支払い(入居迄にお振込)
- 布団（ベッドには必ずシーツをかけて使用してください）
初期費用
- 初月家賃(日割り)
- 初月共益費(日割り)
- 保証委託料(月額総賃料の50%)
- 事務手数料：22,000円(キャンペーン物件は無料)
初期費用のシュミレーション
例〕家賃32,000円のお部屋に保証会社を利用し、月の途中(10日〜)ご入居した場合。
- 家賃：32,000円÷30(1月)×20日＝21,333円
- 光熱費：14,000円÷30(1月)×20日＝9,333円
- 借家人賠償保険：600円÷30(1月)×20日＝400円
- 家賃保証会社：46,600円(毎月の振込額)×50%＝23,300円
- 事務手数料：22,000円(キャンペーン物件は無料)
- 合計初期費用：76,366円
(キャンペーン物件：54,366円)
毎月のお支払いイメージ
例〕家賃32,000円、光熱費14,000円の場合。
- 家賃：32,000円
- 光熱費：14,000円
- 借家人賠償保険：600円
- 口座引落手数料：330円(税込)
合計：46,930円
ご見学予約の際のお願い（必ずお読みください）
■ご入居者様への事前連絡やスタッフの調整がございますので、できれば2日以上先の日時でお願い致します。
例)”今日の午後から”などはご要望にお応えできないことが多いです。
■ご見学希望日時は第1希望〜第3希望までなるべく多く頂けると調整がスムーズです。
■土日祝は基本的にはお休みとなっております。
※土日祝しか調整が付かないという方は少し早め(1週間以上前)からご予約を頂けましたらなるべくご希望に添えるように調整をさせていただきます。
〔おすすめの時間帯〕
土日祝、夜間や早朝はご入居者さんもリビングや水回りを使用しバタバタする時間帯となります。逆に平日の日中は皆様お仕事の為、共有部分などをゆっくりご見学いただける為、おすすめさせていただいております。
よくある質問
入居条件・ルールに関する質問
- Q 入居の期間はどれくらいから可能ですか？
- 基本的には半年以上のご契約となりますが、タイミングや物件によっては3ヶ月以上からご対応している物件もございます。
1年以上のご契約で事務手数料を無料でご案内をさせて頂いた場合は、1年未満でのご退去の場合は事務手数料(22000円)が掛かります。お気軽にお問い合わせください。 - Q 入居に審査はありますか？
- 保証会社への加入をお願いしておりますので、保証会社の審査基準に沿って承認がされればご入居をいただいております。
以前、滞納などによって保証会社とのトラブルの経験がある方は承認が出ないこともございます。 - Q 入居時に保証人は必要ですか？
- 保証会社をご利用頂く為、基本的には保証人様は不要です。
何かあった場合の連絡先として、緊急連絡先は必要となります。 - Q 家賃の支払い方法はどういった形ですか？
- 基本的には保証会社の口座振替サービスを利用して27日に口座振替となります。
保証会社を利用しない場合は毎月4日に当月分を口座振替にてお支払いをいただいております。 - Q 最短で申込みからどれくらいで住めますか？
- 通常はご見学から5日程が最短でのご入居の目安となります。
ただ、ご入居の際には立会いと鍵渡しが必要になりますので、スタッフとお客様の予定がスムーズに調整ができて5日ほどになりますので、なかなかお互いの日程が合わない場合や保証会社の審査に時間がかかってしまう場合などはもう少しお時間がかかります。
できればご見学から1週間以上先で余裕を持ってご入居日時を決めて頂けるとスムーズです。 - Q どうやってハウスの他の方とコミュニケーションやお知らせを取りますか？
- ハウス毎にLINEグループがありますのでみなさんグループに参加して頂き、そちらからお知らせやご連絡をとって頂きます。
スタッフもグループ内に入っておりますので、直接話しづらいことなどは管理スタッフにご相談ください。 - Q 清掃やゴミ捨ては誰がするのですか？
- 基本的に清掃やゴミ捨てはご入居者さんが行なっております。
共有スペースにつきましてはみなさん担当場所のお掃除を適宜行なって頂きますが毎月決まった日時に必ず行う形ではなく、少し汚れを感じてきたらお掃除を各自行なって頂く形となります。不在などでゴミ捨てや掃除ができない場合は、LINEグループで他の方にお願いをするなどしてご対応を頂いております。 - Q 年齢制限はありますか？
- 基本的に18～45歳の方を対象としています。
- Q 生活音はどれくらい気になりますか？
- 一般的なアパートと同じ程度で、極端にうるさいものではありません。また、当ハウスの特徴として小規模なハウスが多い為、過度なコミュニティー(イベントやパーティーなど)が少なく、それぞれの方が自分のスタイルで生活をしておりますのでリビングが騒がしくなるなどは少ないと思います。
また、当シェアハウスでは夜間の騒音ルールや入居者同士のマナーを持って頂くようにルールを作成して入居時ご説明をさせていただいております。 - Q 外国人の方でも入居できますか？
- 可能ですが、日本語でコミュニケーション可能な方であれば歓迎しています。
ご契約書も日本語のみの対応となります。 - Q 男女共用ですか？
- はい、男女共用です。
個室、浴室、トイレ、脱衣所は鍵がついております。 - Q ペットは飼えますか？
- 申し訳ございませんが、ペットの飼育は不可となっています。
鳥類や爬虫類など個室内で飼育可能な小動物も完全不可となっております。 - Q タバコは吸えますか？
- 完全禁煙です。共有の室内はもちろん、ベランダやエントランスなどでも近隣の方とのトラブルとなりますので不可となっております。
- Q 他の入居者との交流は必須ですか？
- 強制ではありません。各自のペースで生活できます。
ただ、LINEグループにて運営者からのお知らせや他の住民からのお知らせなどがございますので、その際にはリアクションをして頂く必要はございます。
見学予約・契約・手続きに関する質問
- Q 見学はどうやって申し込めばよいですか？
- LINEまたはお問い合わせフォームからご予約ください。
- Q 契約書類は何が必要ですか？
- 身分証明書(運転免許証やパスポートなど)の写し、契約書をご提出いただきます。
- Q 契約はオンラインでも可能ですか？
- はい。オンラインでの契約手続きにも対応しています。
その場合は、契約書も事前にお送りしてその後、オンライン、もうしくは当日現地でご説明をさせて頂き、その後ご入居という流れとなります。
退去に関する質問
- Q 退去の連絡はいつまでに必要ですか？
- 退去予定日の30日前までにご連絡ください。
- Q 退去費用はかかりますか？
- 基本的には不要ですが、家賃の滞納、室内の破損・汚損がある場合は実費を頂くことがあります。ご請求をさせて頂く場合でも退去立会いの際に了承を頂いた範囲でのご請求となります。
また、半年未満でご退去の場合、入居時に事務手数料をいただいていない場合はご退去時に事務手数料(22000円)が発生いたします。
見学予約
物件ご見学予約やご質問はお問い合わせフォームよりご連絡ください。
※スタッフの調整がございますので、ご見学希望日時を複数いただけるとスムーズです。また、ご見学希望日時は2日以上先の日時を頂けると助かります。
※土日祝はご返信が出来ない事がありますのでご了承下さい。
※必ずご返信させて頂いていますが、記載アドレスの間違っていたり、迷惑メールに振り分けられていたり、フィルタによって返信メールが届かないというお問合せを多数頂いています。メール送信後に数日経っても返信が無いと言う場合は、お手数ですがお電話を頂くようお願い致します。
お時間に余裕のある方はこちらもチェック!!
アラサー女性ライター”りぃこ”がおすすめの藤が丘にあるカフェやショップをご紹介しております。
名古屋でも1番人気の東山線の始発駅だけにおしゃれなお店もたくさんありますよ!!
あなたも藤が丘エリアでお気に入りのお店を探してみてはいかがでしょうか?